溝通會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

　　據(jù)公開資料，鑫琦資產(chǎn)全稱為陜西鑫琦資產(chǎn)管理咨詢有限公司，前身成立于2005年7月，后于2012年5月更名，注冊(cè)資本貳億元人民幣，是一家經(jīng)國(guó)家工商局登記注冊(cè)的專業(yè)資產(chǎn)管理咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，作為“資產(chǎn)證券化”的先行者，公司主要從事資產(chǎn)管理、投資管理、財(cái)務(wù)咨詢、房產(chǎn)中介及信息咨詢等服務(wù)。總公司位于陜西西安，在北京、上海、山西、四川、海南等多地均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)覆蓋華東、華北、西北、西南和華南等重點(diǎn)地區(qū)。2014年10月，公司在上海股權(quán)托管交易中心正式掛牌上市(企業(yè)簡(jiǎn)稱：鑫琦資產(chǎn)，企業(yè)代碼：201950)。

　　該公司控股股東為北京鑫琦控股有限公司，鑫琦控股由三位自然人持股，分別是鑫琦資產(chǎn)董事長(zhǎng)賈喚琦、上海分公司總經(jīng)理陸奇根和程建輝，該公司法人在去年12月8日，剛由程建輝更換成了趙光明。鑫琦控股下設(shè)公告還包括陜西鑫琦房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司、河南甲鼎洲文化傳媒有限公司和河南鑫琦企業(yè)營(yíng)銷策劃有限公司。

　　因?yàn)轹午毓上略O(shè)多家公司，有投資者指稱，其與鑫琦資產(chǎn)理財(cái)合同的公證方、擔(dān)保方等公司均為關(guān)聯(lián)企業(yè)。

　　鑫琦資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式為，“短期轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)+理財(cái)”，簡(jiǎn)單說就是購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)并打包成理財(cái)產(chǎn)品賣給投資者，而抵押物就為房產(chǎn)。

　　對(duì)于當(dāng)天給出的8.5折以房抵債的方案，有投資者稱，鑫琦資產(chǎn)當(dāng)時(shí)均為5折購(gòu)房，其中的關(guān)鍵點(diǎn)是，房屋定價(jià)也是由鑫琦資產(chǎn)確定的。