江蘇物價：南京河西和江北房地產走勢令人擔憂 或打破良性態(tài)勢

　　中國登封網訊  (記者 朱曉穎)江蘇省物價局副局長、新聞發(fā)言人孔祥平29日在南京表示，南京河西、江北房地產(價格)走勢確實令人擔憂，有可能打破南京房地產良性發(fā)展態(tài)勢。

　　當天，江蘇省政府在南京召開新聞發(fā)布會，解讀江蘇近期下發(fā)的《江蘇省政府關于降低實體經濟企業(yè)成本的意見》。該意見釋放眾多企業(yè)“紅包”，旨在于經濟下行壓力加大環(huán)境中，讓企業(yè)卸下包袱、輕裝上陣。意見中多個條款與房地產有關。

　　會間在答記者問時，孔祥平直言不諱，對南京熱點板塊(河西、國家級江北新區(qū))房價走勢發(fā)表自己的看法。

　　他說，從目前看，上述兩個區(qū)域房價確實呈現上漲態(tài)勢。這樣的價格，超出了民眾可以接受、或者理性判斷中應該可以接受的范圍和狀態(tài)。

　　此前，南京河西拍出新地王，國家級江北新區(qū)大批政策利好釋放，受多重因素疊加影響，半年多來，兩地房價節(jié)節(jié)攀升。河西目前已成為南京公認的“富人區(qū)”，不少新推樓盤定價在4萬元/平米左右。而與河西隔江相望的江北核心區(qū)，目前新推樓盤價格普遍在2萬元/平米以上。

　　他認為，無論是河西還是江北新區(qū)，房地產發(fā)展都是(當地經濟發(fā)展的)重要因素。希望房地產的良性發(fā)展，能夠成為這兩個區(qū)域未來發(fā)展的重要支撐。但是，能形成重要支撐的前提，是樓市要有理性、良性的發(fā)展增長過程。高速發(fā)展、價格過快上漲，并不利于兩地未來發(fā)展。

　　孔祥平說，他期待所有的地方政府、房地產商，在土地出讓、商品房(資料、團購、論壇)開發(fā)和銷售過程中，都能增加理性，對區(qū)域未來發(fā)展、對百姓購房負擔，秉持負責任的態(tài)度。

　　孔祥平表示，價格部門非常關注上述區(qū)域商品房價格的變化情況，上周已和南京市物價局進行了溝通和協調，將會進一步關注近期河西、江北的房地產價格走勢。(完)